До и после. Во что превратился особняк за полтора миллиона евро после того, как его купили победители лотереи

Британская молодая пара выиграла в лотерею 50 миллионов евро и купила шикарный дом за полтора миллиона. Через пять лет он стал пристанищем для крыс и раем для наркоманов, а соседи, которые даже не видели новых хозяев, собираются с ними судиться.

Мэтту и Кэсси Топэм по 28 лет. Не так давно они работали маляром и продавщицей в маленьком городе Стейплфорд, графство Ноттингемшир, Англия. В 2012 году их жизнь изменилась: они выиграли в лотерею EuroMillions 45 миллионов фунтов (около 50 миллионов евро). Пара решила купить дом.

Выбор пал на огромный особняк 1930-х годов постройки в том же Ноттингемшире. В доме семь спален, несколько ванных комнат, есть сад и огромная лужайка. Стоило это удовольствие 1,2 миллиона фунтов (чуть больше 1,3 миллиона евро). Вот как выглядел дом в 2012 году:

А вот что он представляет собой пять лет спустя:

Соседи Топэмов практически не видели их на территории и жалуются журналистам на то, что некогда прелестное место превратилось в помойку и пристанище для наркозависимых. На территории завелись крысы. Адам Хилл, сосед, рассказал The Sun , во что превратился некогда красивый и ухоженный дом.

У Топэмов гора денег, и хорошо бы им потратить немного на то, чтобы прекратить этот фарс — или хотя бы на безопасность. В местной группе в Snapchat дом называется «Самое страшное место в Ноттингеме для селфи». И поэтому туда постоянно лезет молодёжь. Туалеты разбиты, через трубы туда пролезли крысы и устроили там себе дом. Во дворе — пустой бассейн, это тоже опасно, кто-то может серьёзно пострадать.

Два-три раза в год соседи вызывают полицию, но без толку. В доме находят шприцы. Молодые люди и подростки, которые залезают туда, полностью уничтожили интерьер. Вокруг участка — четырёхметровый забор, но он никому не мешает забираться внутрь через дырки.

Кэсси и Мэтт, как писала пресса, в итоге решили снести историческое здание и построить там новый дом. Но пока что об этом нет и речи.

Это просто джунгли. Топэмы очень постарались, чтобы мы их невзлюбили.

Особняк Топэмов раньше был известен как Радужный дом. Участок в задней части вплотную примыкает к дому Брюса Уэйна из фильма «Тёмный рыцарь: Возрождение легенды». Так что место это не простое. Тем не менее новые хозяева собирались провести полную реконструкцию и построить экодом за 5 миллионов фунтов, который внешне напоминал бы жилище телепузиков.

Для начала стоит отметить, что евро – это иностранная валюта, занимающая второе место в рейтинге денежных единиц, для которых сегодня наступили тяжелые времена. Причин падения курса евро на текущий момент существует множество, на ситуацию в целом повлияла и Греция, которая погрязла в долгах, как в шелках, и отказывается погашать задолженность перед непосредственными должниками. Дать точные прогнозы, каким будет курс евро к рублю в конце 2019 года, сложно, но международные специалисты все же прогнозируют период, когда евро упадет еще больше. Об этом и будет рассказываться в данной статье.

Что может влиять на курс евро в 2019 году

Курс евро по отношению к российскому рублю зависит, прежде всего, от следующих факторов:

1. Величины процентной ставки, назначаемой Европейским Центробанком. Так, на данное время она снижена до минимального порогового значения. В связи с этим эксперты внедряют в действие добавочные программы, стимулирующие величину QE.
2. Размер государственного долга в Евросоюзе. Кроме Греции, займы были предоставлены Испании и Португалии. Понижение прибыльности ценных бумаг прямо пропорционально влияет на курс иностранной валюты.
3. В случае если цены на российскую нефть резко упадут, иностранная валюта также внезапно поднимется. Такое вполне возможно при отсутствии свободных мощностей в американских нефтекладовых и при очередных поставках черного золота из Ирана. Нефтяной рынок не блещет стабильностью, поэтому в любой момент ситуация может измениться в сторону снижения стоимости рубля. Для отечественной экономики подобные колебания не означают ничего хорошего.
4. Непрекращающийся кризис в Украине. Война обостряется все дальше, а мирные переговоры больше похожи на фарс, не дающий никаких результатов. Соседнее государство пытается воздействовать на Российскую Федерацию санкциями от Европейского союза. Так или иначе, новые ограничения заставляют российских граждан все туже затягивать пояса.
5. Экономическая нестабильность. Иностранный инвестор покидает территорию России и переводит свои активы на другую территорию. Более сотни финансово-кредитных учреждений могут стать банкротами в связи с собственной неплатежеспособностью.

Чего ожидать осенью 201 8 года

Если осенью 2015 года евро составлял 70,38 рубля, то уже во второй половине января ожидается, что евро достигнет отметки 74,35 денежного знака в национальной валюте.

Наиболее высокие показатели рубля пришлись на апрель — май 2015 года, когда евро опустился до значения 52,9 рубля. В июне иностранная денежная единица исчислялась уже в 61,95 рубля, в конце июля данный показатель изменился до 67 рублей. По состоянию на 14 августа 2015 года евро оставался на отметке 65 рублей.

Главное событие этой недели - заседание ФРС США - осталось позади, и теперь рынки вплоть до конца следующей недели будут сосредоточены на одной теме - британском референдуме относительно членства страны в ЕС, запланированном на 23 июня (четверг).

Доминированию этой темы в информационном пространстве будет способствовать и то обстоятельство, что экономический календарь вплоть до референдума крайне скуден.

В условиях неопределенности относительно результатов британского референдума и его последствий растет спрос на активы-убежища - государственные облигации, золото, японскую иену, швейцарский франк, доллар США.

Рискованные активы, напротив, оказались под давлением - так, котировки нефти уже тестируют уровень 48 долларов за баррель марки Brent. Для рубля это, безусловно, негатив, и если нефть не сможет удержаться выше 48 долларов, в пятницу пара доллар/рубль перейдет в диапазон 66.00 - 66.50 рубля. При этом важным драйвером движений нефтяных фьючерсов в пятницу вечером будет недельный отчет нефтесервисной компании Baker Hughes относительно количества работающих нефтяных буровых установок в США.

Что касается евро, то единая европейская валюта является одной из главных жертв страхов, связанных с предстоящим референдумом, и поэтому завтра я ожидаю ее закрытия в диапазоне 73 - 73,50 рубля.

Из отчетов следующей недели внимания также заслуживают лишь отчеты, касающиеся нефтяной отрасли США - отчет министерства энергетики США по коммерческим запасам и добыче нефти (выходит еженедельно по средам) и отчет Baker Hughes по количеству действующих буровых установок (выходит еженедельно по пятницам).

В то же время для всех очевидно, что исход торгов на валютном рынке на следующей неделе определит британский плебисцит. При этом под вопросом остаются не только его результаты, но и возможная реакция на них финансовых рынков, масштабы которой крайне трудно предсказать в силу того, что многие игроки будут принимать решения под влиянием эмоций или спекулятивных соображений.

Сегодня мы можем лишь предполагать, что на победу сторонников ЕС рынок отреагирует покупками евро и всплеском спроса на рискованные активы, в том числе на нефть. В этом случае доллар может умеренно снизиться против рубля (на 30-50 копеек), а евро, напротив, продемонстрировать заметное укрепление, поднявшись до 75 рублей.

В случае победы евроскептиков реакция будет противоположной, причем первоначальные движения на валютном рынке могут быть очень сильными. Нельзя исключать резкого падения евро до 72,50 рубля. Доллар, напротив, способен вырасти под отметку 67 рублей на фоне падения нефтяных котировок, которые могут достичь 47 долларов за баррель.

Многие не перестают задаваться вопросом о том, что произойдет с евро в ближайшее время. Нестабильная экономическая ситуация в мире заставляет людей искать способы сохранения своих сбережений, и конвертация в иностранную валюту рассматривается как одно из возможных направлений. Акцентируем внимание на том, что сегодня эксперты не спешат давать прогнозы, так как большинство из них в последние полгода оказались ошибочными.

Укрепление доллара в отношении евро

В марте 2015 года большинство аналитиков говорили об укреплении доллара в отношении евро. Были прогнозы, что уже к 2017 году американская валюта полностью сравняется с европейской. Несмотря на откат, который можно было наблюдать весь апрель, ситуация пока не стабилизировалась. Говорить о том, что негативная динамика евро, наконец, изменилась, пока еще рано.

Начало мая ознаменовалось для европейской валюты торгами на уровне 1,1. Такие мировые агентства, как Goldman Sachs, Barclays и BNP Paribas, заявляли о том, что «европеец» дойдет до этой ценовой метки только к концу 2015 года. Более оптимистический прогноз давали представители Wells Fargo, акцентирующие внимание на уровне 1,22. Можно говорить о двойственном варианте развития событий. Рассматривается два направления: падение до уровня 2-хлетнего минимума и рост до показателя в 1,22.

Европейская экономика

В первой половине 2015 года эксперты ожидают прирост ВВП на уровне 1-2%. Для Европы этот показатель можно считать более чем положительным. Настраивают на позитивный прогноз евро ожидаемые макроэкономические показатели. Это уровень безработицы в пределах 9,5%, который относительно недавно оценивался только двузначными цифрами, а также инфляция на уровне 1%.

Падение европейской валюты относительно доллара специалисты связывают с более активным развитием экономики Америки на протяжении последних двух лет. Несмотря на ожидаемый рост евро в ближайшие пару лет, сегодня курс сдерживается множеством факторов. Можно сказать о сокращении объемов промышленного производства на территории Германии и во многих других крупных странах. Проблема скрыта в неравномерном развитии государств ЕС. Северные регионы сегодня только восстанавливаются после продолжительной стагнации.

Падение евро как итог выступления Марио Драги

Марио Драги в своих последних весенних выступлениях неоднократно говорил о том, что намерен предпринимать все меры для сокращения государственных долгов. Это не может не повлиять на курс евро. Представители агентства говорят о том, что негативная тенденция будет поддерживаться еще и относительной открытостью европейской торговой зоны, а также наличием дефляционного давления. Зафиксирован отток инвестиций портфельного типа, где именно евро играет роль валюты финансирования.

Связь ЕС с Россией

Стоит отметить тот факт, что ЕС имеет определенную зависимость от газа, который импортируется из России, а также от импорта своих товаров на территорию РФ. Объемы и газа, и импорта сегодня сокращаются в связи с санкциями, которые накладывают негативный отпечаток на государства ЕС. Несмотря на настоящую тенденцию, курс евро, по прогнозам мировых аналитиков, долго расти не будет. Инвесторы уже не надеются на укрепление европейской денежной единицы. Как говорят специалисты: «эра доллара в самом разгаре». Единственное, на что остается надеяться - это ограничивающие действия со стороны правительства Америки, которые удержат курс национальной валюты на определенном уровне.

Рассматривая вопрос относительно того, что произойдет с евро в ближайшее время, многие эксперты пытаются наложить на процесс формирования курса ситуацию с Грецией. Аналитики мирового агентства Stratfor рассматривают всего два варианта дальнейшего развития событий:

• Греция может покинуть а Германия введет немецкую марку. Это один из самых негативных прогнозов для ЕС, который отправит пару «евро/доллар» в дальнее южное плавание. Тут появляется риск полного крушения европейской валюты.
• Второй вариант - это продолжение партнерства и с Грецией, и с Германией. Финансовая поддержка, которая будет оказана государствам, не дестабилизирует глобальную экономику ЕС, а только замедлит быстрые темпы ее роста, что не станет катастрофическим явлением.

«Один доллар - один евро» как один из альтернативных сценариев развития событий

Рассматривая вопрос о том, что произойдет с евро в ближайшие несколько лет, аналитики агентства Goldman озвучивают курс валют на уровне 0,9 долларов = уже к 2017 году. Специалисты не перестают говорить об угрозе дефляции и о практически нулевом, а местами и негативном приросте экономики. Уже с начала 2015 года европейская национальная валюта упала на 2,6% по отношению к валютам 9 стран мира. До паритета с долларом осталось относительно недолго, всего-навсего порядка 15%.

Стоит напомнить, что курс евро уже опускался на один уровень с американской валютой в 2012 году. В конце 2014 года евро потеряло практически 12% от своей стоимости. По словам Криса Игго, главы отдела фиксированной доходности компании AXA Investment Management, паритета удастся достичь, если денежные политики ЕЦБ и ФРС останутся прежними. Упомянем, что еще осенью 2014 года ЕЦБ понизил ставку по депозитам на 0,2%. Отголоски сообщения Драги о покупке суверенных облигаций стран Европы и о проведении очередного этапа политики количественного смягчения заметны и сегодня в формате падения пары евро/доллар.

Временное восстановление

Сегодняшний откат курса евро в северном направлении - это прямое последствие действий, которые предпринимал ЕЦБ в конце 2014 года. Речь идет о сокращении процентной ставки с 0,15% до 0,05% и уменьшении ставки по депозитам, о которой говорилось ранее. Эти рекордно низкие показатели для Европейской зоны простимулировали активное кредитование банками реального, а не финансового сектора экономики. Только спустя полгода, после принятия кардинальных мер ЕЦБ, европейская экономика стала понемногу оправляться. Напомним, что о снижении ставки никто не догадывался. Подобный сценарий представлялся возможным только шести экономистам из опрошенных пятидесяти семи.

Евро и российская национальная валюта

Несмотря на то что прогноз евро в отношении доллара остается негативным, соотношение рубль/евро будет совершенно противоположным. Европейская валюта по отношению к рублю в ближайшей перспективе продолжит свой рост. Слабеющая экономика Европы на фоне России находится в весьма выгодном положении. Ситуация обусловлена событиями, происходящими на мировом нефтяном рынке. Параллельно с падением стоимости нефти будет расти и курс евро. Несмотря на сегодняшнее подорожание нефти, эксперты еще ждут спуска цен на черное золото до январского минимума, поэтому можно рассчитывать на второй скачок роста евро в России. Не стоит забывать, что прогноз остается прогнозом, и высока вероятность того, что рубль начнет укреплять позиции.

Какая будет на евро цена, по мнению лучших мировых аналитиков?

Мнения экспертов в отношении евро расходятся и отличаются своей оптимистичностью. Deutsche Bank верит в падение ниже паритета и останавливается на курсе в 0,95$ за евро уже к концу 2017 года. Автор прогноза Джорж Саравелос отталкивается от того факта, что в 2000 году пара евро/доллар торговалась на уровне 0,8300. Из-за волновой структуры колебаний курса с периодичностью в семь-девять лет эксперты Deutsche Bank не видят в ситуации ничего катастрофического.

Британский банк HSBC дает немного другой прогноз курса евро. Эксперты финансового института уверены в том, что к концу 2015 года евро в паре с долларом будет торговаться на уровне 1,19. Представители Barclays отдают предпочтение уровню 1,1, который можно видеть и сегодня, а вот эксперты Morgan Stanley склоняются к показателю 1,14.

На данный момент проблематично сказать, как в дальнейшем поведет себя евро. Цена сегодня не стабилизирована, собственно, как и сама экономика ЕС после кризиса не только конца 2014, но и 2008-2009 годов. Сложная фактическая ситуация не мешает верить многим аналитикам в весьма перспективное будущее европейской денежной единицы. Остается только наблюдать, что произойдет с евро дальше.

Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Чистый отток капитала из еврозоны достиг максимума за время существования единой европейской валюты. Эта тенденция приведет как минимум к паритету курсов евро и доллара в следующем году, а при негативном сценарии - к падению курса евро ниже доллара, считают аналитики.

Чистый отток капитала из еврозоны за 12 месяцев, завершившихся в сентябре 2016 года, достиг рекордных значений, сообщила The Wall Street Journal со ссылкой на данные ЕЦБ.

За отчетный период европейские инвесторы купили акций и облигаций за пределами зоны на €497,5 млрд ($516,5 млрд). В то же время международные инвесторы в течение года продали или дождались погашения облигаций эмитентов из еврозоны на $31,3 млрд. Таким образом, чистый отток капитала из еврозоны составил €528,8 млрд, что стало максимумом с момента введения евро в 1999 году.

На этом фоне евро продолжает падать по отношению к доллару. Ряд аналитиков, опрошенных изданием, полагают, что в 2017 году евро достигнет паритета с долларом. В частности, аналитик TD Securities Нед Рампелтин ожидает падения курса евро ниже доллара в первые месяцы следующего года. Аналитики Morgan Stanley и Goldman Sachs ожидают, что паритет курсов валют будет установлен до конца 2017 года. В Deutsche Bank прогнозируют, что евро упадет в 2017 году как минимум до $0,95 на фоне увеличения оттока капитала из Европы.

14 декабря Федеральная резервная система (ФРС) США повысила базовую ставку до 0,5–0,75% впервые с декабря 2015 года. Ожидается, что темпы увеличения базовой ставки в дальнейшем ускорятся, в то время как ставка ЕЦБ по-прежнему нулевая.

В декабре, перед заседанием ФРС, по данным Consensus Economics, аналитики прогнозировали, что евро достигнет $1,057 к концу 2017 года. Но курс доллара вырос на 2,5% против евро после того, как ФРС обозначила свои планы трижды повысить ставку в 2017 году, а не дважды, как ФРС заявляла в октябре.

«В последний раз такое наблюдалось в течение нескольких месяцев в 1979 и 1997 годах, когда доллар вырос на 30 и 20% соответственно», - заявил стратег Deutsche Bank Джордж Саравелос. Ралли доллара может иметь серьезные последствия, разгоняя инфляцию в других странах и сокращая экспорт США.

Отказ от евро

Глава инвестиционной компании Burnbrae Group Джим Меллон, состояние которого в 2014 году оценивалось более чем в $1 млрд, ранее сообщил Bloomberg, что усиление недовольства среди жителей Евросоюза проводимой правительствами стран ЕС политикой приведет к развалу блока в течение ближайших пяти лет.

По прогнозам Меллона, курс евро опустится ниже паритета «где-то в следующем году», но он не торопится продавать европейскую валюту, так как надеется заработать на краткосрочных колебаниях.

«Brexit станет второстепенным событием на фоне проблем, которые назревают в Европе. Евро в данный момент является крайне неудобным инструментом. Думаю, он проживет еще от одного до пяти лет», - сообщил Меллон.